Несколько лет продолжается борьба местных жителей во главе с администрацией Сочи с московским ЗАО «Ремстройтрест» — арендатором земельного участка, задумавшего строительство трех 17-этажных домов на улице Санаторной. Вопреки протестам людей и решению городских властей, две недели назад строительные работы все же начались, сообщает ИТАР-ТАСС Кубань.

Против высотного строительства в зоне малоэтажной коттеджной застройки выступили городские власти в лице мэра Анатолия Пахомова и главного архитектора города Олега Шевейко, депутатов ГСС, Федеральная служба охраны РФ. «Возле резиденции нельзя строить выше четырех этажей. Необходимо остановить стройку, — заявил подполковник ФСО Олег Вернигора на встрече с общественностью. — Это вопрос к градостроительной инспекции и администрации города. Они, думаю, должны отработать этот вопрос и принять какое-то решение», — сказал он.

Строительство трех 17-этажных домов высотностью до 55 метров, расположенные в 150 метрах от резиденции Бочаров ручей — это нарушение норм безопасности жизнедеятельности первых лиц и действующего законодательства. Но краевой арбитражный суд не усмотрел в действиях застройщика нарушения законодательства, и признал Распоряжение Главы Сочи «Об утверждении границ зоны малоэтажной застройки по улице Санаторной» недействительным.

Арендаторы возводят коммерческие объекты, покупая это право через арбитражные суды, сообщает ИТАР-ТАСС Кубань. Новый Генеральный план города Сочи, принятый позже начала строительства, дает им это право, и таким образом в зоне низкоплотной малоэтажной застройки появляется участок, где разрешается высотное строительство, что прямо противоречит Градостроительному кодексу, Правилам застройки и землепользования и основной идее Генплана, назначением которого является разделение городской территории на функциональные зоны.

Данный участок под высотное строительство расположен на оползневом склоне. Тяжелые массивные высотные здания способны спровоцировать происшествие: оползневые процессы могут вызвать разрушения на соседних участках, в том числе проходящей рядом железной дороги. Здесь такой прецедент уже есть: по словам хозяина одного из землевладений по улице Санаторной Владимира Павлова, 5-этажная гостиница, построенная без необходимых согласований, вызвала переувлажнение грунта, в результате которого, уже погибли деревья и виноградники на его участке, а всю территорию постоянно заливают сточные воды.

Выезд с улицы Санаторной – только один, по дороге шириной не более 3 метров, которая проходит по затрудненным подъемам и спускам. Парковочные места рядом с тремя высотными домами не запланированы. «В этих домах — не менее 500 квартир, — говорит еще один житель района Сергей Сущенко, — если предположить, что в каждой семье будет не по одному автомобилю, то они создадут затор. Уже сейчас из-за соседних строений у нас затруднен прием телевизионного сигнала. Из-за этого строительства у нас полностью изменятся условия проживания. Непонятно, почему Федеральная служба охраны и Федеральная служба безопасности посмотрели на это строительство сквозь пальцы. Мы убеждены, что президент, заметив высотное строительство, обязательно задастся вопросами безопасности».

В настоящее время от имени жителей улицы Санаторной в адрес президента направлено обращение с просьбой «остановить незаконное строительство рядом с резиденцией главы государства».